横浜市・川崎市エリアを中心に、株式会社ファインエステートがお手伝いできる主なサービスをまとめました。
「売却」「購入」「住み替え」「相続・空き家」「任意売却」「価格差レポ」「士業の皆さまとの連携」まで、一組ずつ丁寧にサポートいたします。
不動産売却のご相談
マンション・戸建て・土地の売却をご検討中の方向けのご相談窓口です。横浜・川崎の市況や成約事例を踏まえながら、無理のない売却プランを一緒に組み立てます。
💡こんな方に
- できるだけ高く・でも現実的な価格で売りたい
- 住み替えやローン残債とのバランスを相談したい
- まずは相場感だけ知りたい
不動産購入のご相談
はじめてのマイホームから住み替えまで、「買ってから後悔しない」ための購入相談です。物件紹介だけでなく、予算の考え方やエリア選び、価格差レポを活用した相場チェックも行います。
💡こんな方に
- 希望条件はあるが、どこから動けばいいか分からない
- 新築と中古＋リノベで迷っている
- 購入前に第三者の意見も聞いてみたい
住み替え（売却＋購入ワンストップ）
現在のお住まいの売却と、新居のご購入をワンストップでお手伝いします。売却と購入のタイミングや資金計画を整理し、「住むところがない期間をつくらない」住み替えを目指します。
💡こんな方に
- 売却と購入、どちらを先に進めるべきか相談したい
- 二重ローンにならないよう計画を立てたい
- お子さまの進学や転勤など、スケジュールがタイトな方
相続不動産のご相談
相続で引き継いだ空き家・賃貸中の物件・土地など、どうするべきかお悩みの方向けのご相談窓口です。売却・賃貸・保有それぞれのメリット・デメリットを整理し、方向性を一緒に考えます。
💡こんな方に
- 相続した家を売るべきか、貸すべきか悩んでいる
- 兄弟・親族間で方針の意見が分かれている
- 士業の先生と連携しながら進めたい
空き家のご相談
使っていない実家・転勤でしばらく空いているご自宅など、「空き家のままで大丈夫？」と気になっている方向けの相談窓口です。売却だけでなく、管理・活用方法も含めて一緒に検討します。
💡こんな方に
- 遠方にある実家の管理が負担になってきた
- 将来の相続も見据えて今のうちに整理しておきたい
- 売却か、賃貸か、他の活用方法がよいか知りたい
任意売却・住宅ローンでお困りの方へ
住宅ローンの返済が難しくなってきた方、競売の通知が届いてしまった方のための専門窓口です。状況を整理し、任意売却・リスケジュールなど、債権者との調整を含めてサポートします。
💡こんな方に
- ローンの支払いがきびしく、今後が不安になってきた
- 滞納が続いていて、誰に相談すればよいか分からない
- ご家族や勤務先に知られずに解決したい
価格差レポ・相場診断サービス
レインズや実際の販売・成約事例をもとに、「今の価格が相場と比べて高いのか・安いのか」をレポート形式でお伝えするサービスです。レインズへの成約登録のない販売事例もデータ保管しています。売却前・購入前のチェックにご活用いただけます。
💡こんな方に
- 売り出し価格・購入価格の妥当性を第三者目線で確認したい
- 同じマンション・近隣の販売・成約事例を知りたい
- 将来の売却も見据えて今の相場感をつかんでおきたい
士業・専門家の皆さまへ
税理士・弁護士・司法書士・FP・保険代理店さまなど、不動産が関わる案件での連携をご希望の方向けのご案内です。相続・事業承継・離婚・債務整理など、背景事情に配慮しながら不動産パートを担当します。
💡このようなご相談をよく承ります
- 相続税申告・遺産分割協議に伴う不動産売却・評価のご相談
- 事業用資産の組み替え・法人化に伴う不動産売却・購入
- 離婚・債務整理・任意売却などセンシティブな案件のサポート
ご相談方法
「まだ売るかどうか決めていない」「情報収集の段階だけど話を聞いてみたい」という段階でも大丈夫です。オンライン・お電話・ご来店など、ご希望の方法でご相談いただけます。
💡ご相談の流れ（共通）
- お問い合わせ（フォーム・LINE・お電話）
- 簡単な状況ヒアリングと日程調整
- 初回面談（オンラインまたはご来店）
お問い合わせはこちらから
「ちょっと聞いてみたいことがある」「このケースは相談していいのかな？」という段階でも、どうぞお気軽にご連絡ください。
