【No.032:令和7年7月11日】

以前にもＭ.Ｍ.TOWERS FORESIS を投稿しておりますが今回は、L棟の16階のご紹介です🎵
ぜひ、こちらもご覧ください👇
M.M.TOWERS FORESIS R棟21階 中古マンション｜みなとみらいに住む | 株式会社ファインエステート

M.M.TOWERS FORESIS のエントランスを入り、1階の中央部分にあるメインラウンジは、まるでホテルのロビーのような迎賓空間となっています。マンションに住まう方々のもうひとつの応接間として、お客様と待ち合わせたりゆっくりと語り合う憩いの時間を過ごしていただけます。
そして、充実した共用施設も魅力の一つです。
①フォレシスホール・・・ミニコンサートやパーティー、映画鑑賞、イベントなどを開催できるホールとなっています。
②スカイクラブ・スカイデッキ・・・30階のスカイクラブにはキッチンが備えられており、パーティーやお誕生日会などをするのに最適なスペースとなっています。スカイクラブからは、屋上のスカイデッキに出られるように専用の階段があり、気持ちの良い横浜・みなとみらいの眺望を味わうことができます。


住所：横浜市西区みなとみらい4-9-2

自分の部屋階のみ止まるためセキュリティ万全です♬その他にも、ゴミ捨て場や階段もカードキーでドアが開くシステムになっています。

24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ箱置場あり）

〇物件概要

Ｍ.Ｍ.TOWERS FORESIS L棟　16階部分
販売価格：☆ご成約済み☆
住居表示：神奈川県横浜市西区みなとみらい4-9-2
アクセス：みなとみらい線「みなとみらい」駅　徒歩３分
間取り：3ＬＤＫ+ＷＩＣ
専用面積（壁芯）：76.75㎡
バルコニー面積：10.65㎡
構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造地下1階地上30階建16階部分
土地権利：所有権
築年月日：2007年11月（平成19年）
管理費：16,900円/月
修繕積立金：25,500円/月
給湯冷暖房基本料：3,300円/月（基本料+使用料がかかります）
インターネット料：209円/月
子メーター関連業務費：1,310円/（偶数月）・1,191円/（奇数月）
総戸数：1,226戸（R棟との合計）
用途地域：商業地域
旧分譲会社：三菱地所(株)他2社
施工会社：鹿島建設(株)
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
管理形態：全部委託管理（日勤）
設備：地域冷暖房システム・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック・宅配ボックス
備考：ペット飼育可（飼育細則有）・事務所使用：不可・駐車場：空有（24,150~32,550円/月）・駐輪場：空有：（210円/月）・バイク置場：空無（3,150円/月）・トランクルーム：有（専用使用権付・無償）・インターネット（J:COM・つなぐネット・NTT/NURO光）・CATV（J:COM）
修繕積立金総額：2,556,024,521円（2024年8月現在）
固定資産税・都市計画税：255,648円（2025年度概算）
修繕履歴：2023年　大規模修繕工事


✨リノベーション内容✨2025年2月完了

〇フローリング新規貼替
〇給水管・給湯管新規交換（専有部）
〇LIXIL製洗面化粧台新規交換
〇TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
〇TOTO製追炊機能付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
〇田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
〇ディスポーザー新規交換
〇壁・天井クロス新規貼替
〇照明器具新規設置
〇建具等新規交換
〇床暖房マット新規交換・・・等

このお部屋のご案内は、株式会社ファインエステートまでお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-574-701　まで
お電話・DM・LINEの際には
「No.032：Ｍ.Ｍ.TOWER FORESIS L棟　16階」とお伝えください。


それでは、お部屋のご案内です♬

タオルからパジャマや洋服・洗剤のストックまですっきりと入るリネン庫。可動式棚でサイズによって変えられるので便利です♪

〇ライフインフォメーション

〇セブンイレブン（横浜みなとみらい3丁目店）・・・徒歩5分
〇KINO CINEMA 横浜みなとみらい・・・徒歩4分
〇みなとみらいメディカルモール・・・徒歩4分
〇マークイズみなとみらい店・・・徒歩5分
〇横浜ランドマークタワー・・・徒歩７分
〇オーケー（みなとみらい店）・・・徒歩6分
〇高島中央公園・・・徒歩2分
〇みなとみらい四郵便局・・・徒歩5分

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ここまでお読みくださりありがとうございました。
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〇購入するための流れや必要な資金計画を知りたい
〇月々いくらの支払いで購入できるのか知りたい
〇近くに住んでいるが、私たちのお部屋も生まれ変わらせてほしい
〇今後考えているリフォームの参考にしたい
など、どんなご相談でも構いません♪

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