神奈川・東京のマンション相場（70㎡換算）

このページで分かること

① 神奈川と東京の全体水準
② 成約と販売履歴の見方
③ 都県別・主要エリアページへの入口
④ 売却査定・購入相談への入口

※販売履歴は「直近期間に新規売出として登録、または販売条件（主に価格）が変更された掲載情報」の集計です。販売中の全物件ではありません。

この相場データについて

このページの相場データは、マンションの成約情報と掲載履歴をもとに、比較しやすい形で整理したものです。
面積差の影響をならすため、価格は70㎡換算で統一しています。

月ごとの水準は中央値で見ています。極端に高い住戸や低い住戸の影響を受けにくく、 エリア全体の傾向を把握しやすいためです。実際の価格は、階・向き・眺望・リフォーム状況・管理状態などで個別に変わります。

※このページはマンションの比較材料を中心にまとめています。戸建て・土地は条件差が価格の理由になりやすいため、個別に整理する前提でご覧ください。

神奈川県の全体水準（70㎡換算）

まずは神奈川県全体の水準です。横浜市・川崎市・各エリアを細かく見る前の基準として使います。

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更新情報：-

比較の入口として、まずは都県全体の水準を確認します。細かいエリア差は都県別ページで見ていきます。

神奈川県のマンション相場を見る →

東京都の全体水準（70㎡換算）

次に東京都全体の水準です。23区や各区を細かく見る前の基準として使います。

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更新情報：-

比較の入口として、まずは都全体の水準を確認します。細かいエリア差は都県別ページで見ていきます。

東京都のマンション相場を見る →

相場の見方

成約は「実際に成立した価格の水準」、販売履歴は「売り出し価格の動き」です。
差は 販売履歴−成約 で見ます。
＋なら販売履歴が上、−なら成約が上です。月によって多かった価格帯の影響を受けるため、件数も一緒に確認してください。

まずは都県全体の水準を見て、そのあと市区別に絞ると比較が散らかりにくくなります。いきなり区ごとの数値だけを見るより、 「全体の中でどの位置にあるか」をつかんでから進むほうが判断しやすくなります。

※月ごとの上下だけでなく、半年〜1年の流れで見ると傾向をつかみやすくなります。

主要エリアの相場を見る

主要エリアから見たい方は、次のページから進めます。

都県別に詳しく見る

売却・購入の相談先

相場の全体感を見たあとに、売却は査定、購入は条件整理へ進むと次の判断がしやすくなります。

比較材料をもう少し増やしたい方へ

よくある質問