媒介契約の種類と当社の方針
売却では、媒介契約の選び方で「情報の出方」「活動の見え方」が変わります。 このページでは、媒介契約の整理と、確認しておくと安心なポイントをまとめます。
確認ポイント（ここだけ押さえる）
- 契約形態：一般／専任／専属専任の違い
- レインズ：登録義務の有無と登録期限
- 活動報告：頻度・内容（反響、内見、提案、改善）
- 広告：掲載媒体・写真・案内の運用
媒介契約の種類（概要）
- 一般媒介：複数社へ依頼できる
- 専任媒介：1社に依頼、活動報告やレインズ運用が整理されやすい
- 専属専任：より報告頻度が高く、窓口が一本化される
どれが最適かは、物件の特性・売却期限・反響状況で変わります。
担当者に確認すると早いこと
- 媒介形態の提案理由（あなたの案件で“なぜそれか”）
- 販売活動の具体（掲載媒体、初動の打ち手、見直しの基準）
- 活動報告のフォーマット（何を、どの頻度で共有するか）
不明点があれば、まずはお気軽にご確認ください
「確認事項は公開していますが、最適な判断は物件と状況で変わります。気になる点はファインエステートの担当者に直接ご質問ください。」
