購入時の総額チェックリスト
「物件価格だけで判断すると、後で総額が膨らむ」ことがあります。 ここでは、購入総額を整理するためのチェック項目をまとめます。
チェック項目（これを埋めれば総額が見える）
- 物件価格：売買代金
- 諸費用：仲介手数料・登記・ローン費用・保険・印紙など
- 精算：固定資産税・管理費等（対象の場合）
- 引越し等：引越し・家具家電・必要整備（必要な場合）
- 支払タイミング：申込〜契約〜決済でいつ必要か
※物件種別や契約条件で増減します。確実にするなら担当者に直接確認するのが早いです。
総額でブレやすいところ（例）
- ローン費用（事務手数料・保証料・団信特約など）
- 登記費用（権利関係やローン有無で変動）
- 保険（期間・補償内容で変動）
- 整備費用（現況・希望条件で変動）
担当者に確認すると早いこと
- あなたの条件での「諸費用込み総額」と支払タイミング
- 必ず発生する項目と、条件で変動する項目の切り分け
- ローンと総額の整合（返済計画まで含めた整理）
不明点があれば、まずはお気軽にご確認ください
「確認事項は公開していますが、最適な判断は物件と状況で変わります。気になる点はファインエステートの担当者に直接ご質問ください。」
