不動産取引の流れ（購入・売却）
取引の流れは「どの段階で」「何を決めるか」を把握すると、判断の迷いが減ります。 ここでは一般的な流れを、購入・売却に分けて整理します。
購入の流れ
- 条件整理・資金計画（ローン事前確認）
- 物件比較・内見
- 申込（条件調整）
- 重要事項説明・売買契約
- ローン本審査・金消契約
- 決済・引渡し（登記）
売却の流れ
- 売却方針整理（時期・価格・住み替え有無）
- 査定・媒介契約
- 販売活動（レインズ登録・広告・内見対応）
- 申込・条件調整
- 重要事項説明・売買契約
- 決済・引渡し（抹消登記等）
流れの中で「担当者に確認すると早い点」
- 申込〜契約で優先すべき条件（価格／時期／手付／特約など）
- 住み替え時の段取り（売り先行／買い先行のリスク差）
- 書面での注意点（重要事項説明・契約条項）
不明点があれば、まずはお気軽にご確認ください
「確認事項は公開していますが、最適な判断は物件と状況で変わります。気になる点はファインエステートの担当者に直接ご質問ください。」
