相続が発生したとき、いちばん最初につまずくのは、
「手続き」よりも判断の順番だったりします。
売るのか、貸すのか、持っておくのか。
それぞれにメリットがある分、迷いが長引きやすいのが相続不動産です。
そしてこの迷いは、あなたのせいではありません。
多くの場合、判断に必要な情報が一つの場所に揃っていないだけです。
このページは、相続不動産について 「売る・貸す・保有」の選択肢を並べたうえで、 まずは判断の材料を整理するためのツールです。 いきなり結論を出すのではなく、次に確認すべきポイントを明確にします。
このツールで整理できること
- 「売る・貸す・保有」それぞれの検討軸（何を確認すべきか）
- いまの状況に合わせた優先順位（先にやること）
- 判断を進めるために必要な情報・資料の洗い出し
- 次の相談（不動産・税務・手続き）へ進むための整理メモ
使い方（1分）
- 分かる範囲で、状況を入力（未確定でもOK）
- 「売る・貸す・保有」の検討軸を確認
- 必要な資料・次の確認ポイントを整理
- 必要に応じて、相談や査定で精度を上げる
相続不動産は「結論」より「整理」が先です
相続の判断が難しいのは、 金額の問題だけでなく、家族の事情や将来の使い方など、 数字にしにくい要素が一緒にあるからです。
だからこそ、最初に必要なのは 「正解を当てる」ことではなく、 判断の材料を揃えて、迷いを減らすことです。
相続・空き家：売る / 貸す / 保有 判断ツール
「何を優先して決めるべきか」を整理して、売却・賃貸・保有の方針を出します（断定せず目安）。
次の一歩はこちらから
整理ができたら、次は「状況に合う進め方」を決めましょう。
相続と空き家は、先に確認すべき順番を揃えると一気に進みます。
相続の相談へ
状況だけでOK。売る・貸す・保有の優先順位から整理します。
相談する空き家の相談へ
放置リスク・活用可否・売却の現実解を整理します。
空き家の相談へLINEで相談
短文でOK。「相続で迷っている」だけでも大丈夫です。
LINEを開く※ツール結果は整理用の目安です。個別事情で最適解は変わります。
結果の見方（大事な前提）
本ツールの結果は、結論を確定するものではありません。
相続不動産は、名義・権利関係・税務・建物状況・賃貸可否などによって、実際の最適解が変わります。
ここではまず、次に確認すべきことを整理するためにお使いください。
相続は、急いで決めるほど不安が増えやすいテーマです。
まずは「何が分かっていて」「何が未確定か」を整理するだけでも、次にやることがはっきりします。
どれか一つだけを見ても、判断は進みません。
選択肢を並べて、メリット・注意点・必要な準備を比較することで、迷いが「整理」に変わります。
相続税・譲渡所得税・名義や分割などは、個別事情で変わります。
本ツールは一般的な整理を目的としており、税務・法律上の判断や申告に関する助言は、専門家の確認が前提となります。
よくある質問
情報が揃っていなくても使えますか？
はい。分かる範囲で問題ありません。相続不動産は、最初から情報が揃っているケースの方が少ないです。
まずは「未確定な点」を洗い出して、次の確認ポイントを明確にする使い方がおすすめです。
売る・貸す・保有、どれが正解か決めてくれますか？
本ツールは、正解を断定するものではありません。
それぞれの選択肢で「何を確認すべきか」「何がリスクになりやすいか」を整理し、判断の材料を揃えるためのツールです。
相続税や名義のことも相談できますか？
相続税・名義・分割などは、税務・法律の個別判断が必要になります。
当社は不動産面（売却・賃貸・保有の現実的な選択肢）の整理を行い、税務・法律の判断が必要な場合は、状況に応じて弁護士・税理士・司法書士など専門家の確認を前提に進めます。必要であれば、相談の進め方も一緒に整理します。
個人情報の入力は必要ですか？
個人情報は不要です。状況をご入力（選択）ください。
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迷ったら、相続の相談か 空き家の相談、または LINE で状況だけ送ってください。 売却の全体像は こちら から確認できます。
※送っていただくとスムーズです：物件の場所／空き家か居住中か／相続人の状況（共有など）／売る・貸す・保有で迷っている点
